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これからのJ-REITの選び方| 鈴木雅光の「奔放自在」

公開日:2020年5月29日

これからのJ-REITの選び方| 鈴木雅光の「奔放自在」

3月の株価急落局面で、御多分に漏れずJ-REITの投資口価格も大幅に下落した。J-REITとは、オフィスビルや商業施設、レジデンス、介護施設、倉庫、ホテルなどの不動産物件に投資して、そこから得られる賃料収入を分配金として投資家に還元するという仕組みを持った金融商品である。本投稿では、そのJ-REITについて話していこうと思う。

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最近の記事

インバース型ETFは株価が下落した時のリスクをヘッジできるのか | 鈴木雅光の「奔放自在」

2020年4月17日

インバース型ETFとは、特定の株価インデックスに対して逆の値動きをする特性を持っている。株価が下落に転じたところで首尾よくインバース型ETFを買っておけば保有している株式のポートフォリオには損失が生じたとしても、インバース型ETFの取引価格は値上がりするため、多少なりとも株式のポートフォリオに生じる損失リスクを軽減できるというわけだが本当にそう簡単にいくのかどうか、そこを今回は検証してみたいと思う。

川口一晃氏 緊急インタビュー「コロナショックを読み切った ペンタゴンチャートの秘密に迫る」

2020年4月14日

全世界が未曾有の危機に慄然としている。中国、武漢から始まった新型コロナウィルスがパンデミックを引き起こし、アジア、米国、ヨーロッパ、中東、アフリカと次々に感染を拡大させている。この出口の見えない脅威はグローバル経済にも波及し、全く方向性を見いだせない状況に陥っている。チャート解析の雄である川口一晃氏が主催する川口道場のペンタゴンチャート分析では、コロナショックの乱高下も分析できたと聞きました。今回はその内容をお話しいただきます。

フィリピンBPO視察レポート

2020年3月11日

昨年、元為替ディーラーの酒匂隆雄さんと、発展目覚ましいフィリピンでビジネス展開されているS DIVISION会長の須見一さんとの特別対談を配信しましたが、その中でBPOビジネスについてお伝えしました。今回はトレードトレードスタッフが2月にフィリピンに行く機会があったので、このBPOビジネスを実際に視察して参りました。そこでフィリピンのBPOビジネスとは一体どんなものなのか、発展性と問題点などをお送りしたいと思います。

長期上昇トレンドの金価格と長期下降トレンドのプラチナ価格 | 鈴木雅光の「奔放自在」

2020年2月27日

金とプラチナといえば代表的な貴金属として知られている。プラチナは希少金属故に金より価格が上回っていたが、ここ数年の傾向として両者の関係が逆転していた。今回はその原因について考察していく。

NISAが変わる | 鈴木雅光の「奔放自在」

2020年1月24日

鈴木雅光のコラム「奔放自在」第12回です。2014年から始まった「少額投資非課税制度」、いわゆるNISAの投資可能期間の終わりが近づいたこともあり、2020年度の税制改正大綱にNISA制度の見直しが盛り込まれました。今回はその新しいNISAについて触れていきます。

八木橋泰仁×名波はるか対談「暗号通貨の税金について」

2019年10月18日

非常に難しいと言われる暗号通貨の税金計算。それを簡単にできる計算ソフトが誕生しました。個人利用の場合、無料で使えるというものです。その開発に関わった税理士の八木橋泰仁先生に、ビットコインクイーンの名波はるかさんが質問します。

経済ジャーナリスト鈴木雅光の「奔放自在」 vol.11

2019年9月11日

マーケット予測で時々、「アノマリー」を用いて説明する人がいます。アノマリーとは、理論では説明できないけれども、過去を振り返ると「なんとなくそんな規則性がある」と思われることです。株式市場のアノマリーを探していくと、結構いろいろあります。たとえば夏、あるいは秋口にかけてのアノマリーには、「夏枯れ相場」「彼岸底」などが代表的なものといえそうです。これ以外にも「1月効果」、「節分天井」、「新年度効果」、「セル・イン・メイ」など、他の月にもアノマリーが存在します。

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